中共睢宁县委文件

睢发[2012]15号

中共睢宁县委   睢宁县人们政府

关于印发《睢宁县招商引资优惠政策》的通知

    为进一步优化投资环境，鼓励和吸引投资者在我县投资兴业，促进全县经济社会又好又快发展，根据国家、省、市有关政策规定，结合我县实际，制定本优惠政策。

一、招商引资范围与方式

除国家法律、行政法规明令禁止外，我县投资领域均向投资者开放，任何单位和个人不得设置限制性门坎和实行行业垄断。投资者可以以货币、实物、技术或其它财产权来我县投资，自主选择经营范围和经营方式。

二、土地优惠政策

凡符合国家产业政策，达到我县土地投资强度（不低于180万元/亩）、亩均实现税收不低于江苏省行业平均水平要求的工业项目（含农副产品深加工项目）和服务业项目，依据国家政策有关规定，按土地出让最低保护价作为底价（土地取得最低成本高于保护价的，以土地取得最低成本作为出让底价），通过公开出让方式取得土地使用权。

（一）工业企业项目。工业企业项目原则上落户县经济开发区或专业园区。固定资产投资额5000万元—1亿元的项目，按土地取得最低成本价出让（不得低于保护价）；固定资产投资额1亿元—3亿元的项目，按最低保护价出让；固定资产投资3亿元以上的项目，实行“一事一议”。鼓励企业加大土地投资强度，提高项目建设容积率。对项目按合同约定投资到位的，视产业类别、项目建设容积率、土地投入强度和亩均税收等情况予以奖励。具体奖励标准由项目承接地和投资方商定。达不到合同约定投资额和投资强度的项目，要按照现行土地评估价和实际出资额的差额补足土地价款。

（二）市场和现代物流园项目。固定资产投资在5000万元—2亿元的，土地出让按照市场评估价和相关税费公开出让；固定资产投资在2亿元—3亿元的，按照土地成本价公开出让；建筑面积10万㎡